Fyrtornet

Intelligent naturlig ventilation skyddar Sveriges högsta kontorsbyggnad i trä

Mitt i det framväxande stadsområdet Hyllie i södra Malmö står en av Skandinaviens mest iögonfallande nybyggnader: ”Fyrtornet” – svenska för ”fyr”. Den 51 meter höga kontortornet utgör den sista pusselbiten i omgestaltningen av Hyllie Square och förenar coworking-ytor, klassiska kontor och bostäder under ett och samma tak. Det är först på nära håll som Fyrtornet visar sin sanna karaktär: den karakteristiska röda, träpräglade fasaden skiljer sig tydligt från de omgivande byggnaderna och gör tornet omisskännligt.

Fyrtornet har ritats av den välkända svenska arkitektbyrån Wingårdhs. Grundidén: Varje kontorsvåning skulle få ett extra utrymme som låter inne och ute smälta samman. Resultatet blev rymliga, takhöga terrasser bakom ett andra fasadplan – en dubbelfasad vars yttre glasparti omsluter terrasserna och är väderskyddad. Den som arbetar här ska känna sig som om hen sitter mitt på torget framför byggnaden.

Kontorstornet, som är elva våningar högt, är helt uppfört i massivt trä och räknas därmed som Skandinaviens högsta kontorsbyggnad i ren träkonstruktion. Två av de fyra fasaderna är dessutom klädda med röda cederträspån – en anspelning på det traditionella, djupröda Falunröda som präglat den svenska arkitekturen i århundraden.

Det hållbara byggnadskonceptet sträcker sig dock långt bortom materialvalet. Solcellspaneler integrerade i glasfasaden genererar en del av den el som behövs, medan ett lokalt producerat geotermiskt energisystem sköter uppvärmningen och Kylningen av byggnaden. Samtidigt ställde träkonstruktionen särskilda krav på inomhusklimatet: en konstant hög luftfuktighet kan på sikt skada den känsliga träkonstruktionen. Därför genomfördes integreringen av D+H Sweden i projektet redan i en tidig projekteringsfas. Resultatet blev en naturlig ventilationslösning som på ett tillförlitligt sätt skyddar byggnaden mot fukt och säkerställer ett behagligt inomhusklimat.

Brandskydd och ventilation för höga träkonstruktioner

På var och en av de rymliga terrasserna mäter sensorer kontinuerligt temperatur och luftfuktighet. Varje terrass utgör därmed en egen, oberoende styrd ventilationszon. Fönstren styrs av CDC-fönstermotorer med dubbla kedjor (”Twin”-utförande), som är unika för de breda fönsterelementen och har lackerats i en röd RAL-specialfärg som matchar fasaden. Om den relativa luftfuktigheten i en zon stiger över 65 % öppnas automatiskt alla fönster i det berörda området. På så sätt avleds överskottsfukt snabbt och träkonstruktionen skyddas på lång sikt.

Hela systemet styrs av en central CPS-M, den intelligenta, modulära styrcentralen från D+H. Via ACB-teknologin (Advanced Communication Bus) kommunicerar den i båda riktningarna med alla anslutna motorer: CPS-M skickar inte bara kommandon, utan får också återkoppling från de enskilda motorerna. På så sätt skapas ett tätt sammankopplat, intelligent helhetssystem. Eftersom långa kabelvägar i en skyskrapa av denna storlek utgör en särskild utmaning valde man dessutom en 230 V-lösning för att avsevärt minska kabeldragningsarbetet. En extern manöverpanel på CPS-M möjliggör manuell manövrering och inställning.

Dessutom har tre mötesrum på taket, vars glasade utformning påminner om växthus, utrustats med en naturlig ventilationslösning. Även dessa ingår i det naturliga ventilationskonceptet: Två D+H-motorer vardera från klassikerserien KA öppnar de tunga takfönstren.

Med sin banbrytande träkonstruktion, sitt konsekventa hållbarhetskoncept och den intelligenta naturliga ventilationen visar Fyrtornet på ett imponerande sätt hur ekologiskt ansvar, arkitektonisk kvalitet och modern byggteknik smälter samman. För denna innovativa systemlösning tilldelades den svenska filialen ”guld” vid D+H Atmosphere Award 2026.